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02/10/2012 - autore: Dott. Iannibelli Giuseppe

Contratto di affitto di azienda commerciale

L’affitto dell’azienda può rappresentare per la proprietà una soluzione temporanea per l’interruzione della gestione diretta senza rinunciare in via definitiva alla proprietà della stessa e per l’affittuario la possibilità di fare esperienza di gestione senza grossi investimenti .

Il contratto in esame rappresenta un momento importante per le parti , il consulente ha la responsabilità di esaminare gli atti, fornire le indicazioni del caso evidenziando pregi e difetti della possibile intesa .

E’ buona norma verificare preventivamente alla firma del contratto la documentazione aziendale ed in particolare:

·        Contratto di locazione dove viene esercitata l’attività;

·        Validità delle licenze ed autorizzazioni amministrative e loro scadenza;

·  Esistenza dei requisiti igienico sanitari dei locali per la tipologia di attività esercitata;

·       Certificazioni relative agli impianti (elettrico, riscaldamento, caldaia, scarico delle acque , ecc.);

·        Certificato energetico;

·      Esaminare la redditività dell’azienda con particolare attenzione alla voce ricavi e costi fissi.

€ 8,90
INDICE

1.Verifiche prima della firma

2.Contratto di locazione

3.Deposito cauzionale

4.Antiriciclaggio ed antimafia
5.Personale dipendente
6.Immobile strumentale all’attività

7.Antiriciclaggio ed antimafia

8. Allegati


INFORMAZIONI SUL FILE
titolo:
Contratto di affitto di azienda commerciale
data inserimento:
02/10/2012
data aggiornamento:
02/10/2012
autore:
Dott. Iannibelli Giuseppe
formato file:
WORD
dimensione:
91 Kb
categoria:
Affitto di azienda

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