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02/10/2012 - autore: Dott. Iannibelli Giuseppe

Il contratto di affitto di azienda

Il contratto di affitto di una azienda trova i suoi riferimenti normativi nell’articolo 2562 del codice civile.

Le parti con questa tipologia di contratto regolano rapporti economici che possono durare anche diversi anni e sfociare nell’acquisto dell’azienda alla conclusione del contratto.

Il contratto costituisce il momento nel quale le parti regolano tutti gli accordi che dovranno portare alla conclusione positiva per entrambi dell’affare posto in essere.

€ 12,75
INDICE
1 - Introduzione
2 - Il consulente delle parti
3 - Contratto preliminare di affitto dell’azienda
4 - La clausola penale
5 - La caparra confirmatoria
6 - La caparra penitenziale
7 - Caparra ed inizio pagamento
8 - Il contratto di locazione dell’immobile dove viene esercitata l’attività
9 - Passività aziendali
10 - Debiti verso enti previdenziali
11 - Debiti verso l’erario
12 – Contratto di affitto di azienda con preliminare di cessione con riserva di proprietà
13 – Garanzia personale dei soci della società affittuaria e promettente l’acquisto
14 - Il trasferimento della gestione dell’azienda e le imposte indirette
15 – L’affitto di azienda e le imposte dirette
16 – Adempimenti a carico del concedente
17 - Adempimenti iniziali a carico del gestore
18 – Registri contabili
19 – I costi relativi all’affitto dell’azienda
20 – Ammortamenti: deroga convenzionale
21 – Ammortamenti: deduce il conduttore
22. – Manutenzione: ordinaria e straordinaria
23 – Bozza di contratto di affitto di azienda con contratto preliminare di acquisto condizionato
24 – Comunicazione articolo 36 legge 392/78 alla proprietà dell’immobile
25 – Clausola per contratto di affitto di azienda con diritto di acquisto
26 – Clausola per contratto di affitto di azienda con la possibilità di cessione a terzi
INFORMAZIONI SUL FILE
titolo:
Il contratto di affitto di azienda
data inserimento:
02/10/2012
data aggiornamento:
02/10/2012
autore:
Dott. Iannibelli Giuseppe
formato file:
WORD
dimensione:
145 Kb
categoria:
Imposte dirette,Imposte indirette,Affitto di azienda

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