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25/09/2012

Il contratto di cessione di azienda

Sotto la lente


di Giuseppe Iannibelli

 

Sintesi periodica di temi trattati e di interesse

per gli operatori professionali ed aziende

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Settembre 2012

Il contratto di cessione di azienda

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Il contratto di trasferimento dell’azienda può avere diverse caratteristiche le quali arrivano tutte al cambio di gestione, ma con modalità e tempi completamente diversi.

            In sede di cessione di azienda l’acquirente ha delle specifiche responsabilità verso i terzi creditori molto precise e molto ampie alle quali difficilmente può sottrarsi perché espressamente previste dalle leggi e quindi non derogabili.

In particolare, si segnala la responsabilità verso il pagamento delle passività aziendali indicate nelle scritture contabili al momento della cessione dell’azienda, con particolare riferimento ai dipendenti i quali hanno diritto di rivalsa sull’acquirente per tutti i loro crediti maturati all’epoca della cessione e quindi è bene pretendere le garanzie del caso, diversamente è meglio non fare nulla.

La trattazione del tema, relativo alla cessione di azienda, viene affrontato in modo ampio ed evidenziando i rischi che si corrono, in particolare, quando il prezzo si paga subito e non sono state chieste adeguate garanzie reali alla parte venditrice.

La parte venditrice a sua volta dovrà fare attenzione a chi vuole l’azienda, in particolare, quando la cessione avviene con il pagamento del prezzo in modo rateale e quindi con il rischio di non incassare parte del corrispettivo.

Le specificità relative alla stesura del contratto, gli aspetti legati al contratto di locazione dell’immobile dove si esercita l’attività, la riserva di proprietà ed il divieto di vendita trovano puntuale soluzione nella documentazione segnalata.

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